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调研报告:直面挑战,全面提质,持续巩固现代商贸龙头地位【完整版】

时间:2023-09-19 15:00:10 公文范文 来源:网友投稿

下面是小编为大家整理的调研报告:直面挑战,全面提质,持续巩固现代商贸龙头地位【完整版】,供大家参考。

调研报告:直面挑战,全面提质,持续巩固现代商贸龙头地位【完整版】

直面挑战 全面提质

持续巩固现代商贸龙头地位


杉杉奥特莱斯于9月30日试营业,并于10月26日正式营业,该项目将对我区商贸业将产生持续的影响,我区必须直面挑战,对中心商圈XX板块全面提质,持续巩固我区商贸龙头地位,下面浅谈几点看法,不当之处敬请各位领导和同事们批评指正。

一、杉杉奥特莱斯基本情况

敢为人先,强势首发。XX杉杉奥特莱斯项目总投资15亿元,是杉杉商业集团的第十四家奥特莱斯、XX经济区首家,总建筑面积达10万平方米,其中自营面积5万平方米,租赁面积5万平方米,停车泊位1500个。

位置优越,交通便利。各地奥莱项目普遍距离城区较远,杉杉奥莱坐落于XX区三环南路以西、XX大道以北,西邻XX湖,东接XX乐园,项目距离市区8-9公里。虽然项目附近公交站点较少且没有地铁,但由于杉杉奥莱顾客基本为自驾群体,其对外距XX高速路口仅8公里、对内紧邻三环南路高架,市区内和XX县顾客,以及XX等外地顾客前往均十分便利。

品牌众多,优惠力大。XX杉杉奥特莱斯项目理念为'聪明购物、精致生活“,引入了众多国际一线品牌及国内外名品,规划品牌196个,国庆试营业期间开业率97%,本月底将实现开业率100%,其中70%以上店铺为品牌直营。在运动品类上,项目拥有NIKE淮海经济区最大直营旗舰店,MLB、彪马、斯凯奇、李宁、FILA等品牌入驻;
还有SHIATZY CHEN、BMW STUDIO、ED HARDY、SPIGE等40余个知名品牌首进淮海经济区。奥莱产品主打价格优势,拥有直营为主,代理为辅的渠道优势,货量大、折扣大,价格竞争力强,会直接冲击XX地区同类商品价格水平。

试营业期间成果丰硕。杉杉奥莱9月30日试营业,截至到10月7日,客流量超过50万,营业额达XXX万,国庆7天时间销售额达XXX万元,客流量26.61万人次,多家品牌为本地区或大片区销冠,该成绩在杉杉奥莱系统中排名第三位。

二、XX区商贸业基本情况

全区现有1万平方米以上的大型商贸载体25家,商业建筑面积达345万平方米,XX、XX等大型商业综合体轻奢品销售额占全市市场份额80%以上,2021年中心商圈年销售额达XXX亿元、客流量超XXX万人次,是XXX经济区最大的中心商圈。纳税千万级以上楼宇达到15家,'十三五“期间新增金融机构48家,财产类保险企业总数主城区第一,金融业实现一般公共预算收入较'十二五“末增长48%。1-9月,全区社会消费品零售总额实现XXX亿元,同比增长0.2%。

三、杉杉奥特莱斯开业对我区商贸业的影响

国庆假期期间,我区中心商圈三大商贸企业销售额、客流量数据如下,销售额及客流量降幅均较大。XXX销售额7572万,同比下降15.3%,客流量39.5万人,同比下降37%;
XXX销售额5030万,同比下降11.8%,客流量42.4万人,同比下降27.9%;
XXX销售额1291万,同比下降13.6...

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